为深入贯彻落实国家安全生产、校园安全相关法律法规及职业教育领域安全工作最新部署，切实防范化解校园房屋安全风险，消除安全隐患，筑牢校园安全防线，为师生学习、工作、生活提供安全稳定的环境，保障w66利来旗舰厅各项事业高质量、可持续发展，结合公司实际，特修订本工作细则，明确校园房屋安全管理工作的核心要求与具体规范。
一、严格规范校舍使用管理
1.严控使用功能与荷载
严格按照原设计用途使用校舍，严禁擅自改变房屋使用性质，严禁超设计定员集中使用、严禁在室内外堆放超重物品、严禁加装大型重型设备，杜绝因使用荷载超标对结构安全造成影响。
2.严禁擅自改动主体结构
任何维修改造均不得涉及承重结构，严禁在墙体、梁、柱上凿洞、开槽、开门窗洞口，严禁拆除或削弱圈梁、构造柱、承重墙等关键受力构件，小型维修改造须经专业技术人员复核后方可实施。
3.第三方专业鉴定报告结论及运用
依据第三方房屋安全鉴定结构出具的《房屋安全鉴定报告》《房屋抗震鉴定报告》（2026年3月）鉴定结论，校园内36幢房屋建筑，在不改变原房屋设计使用用途的情况下，房屋结构均安全可靠。目前，该检测批次房屋可以作为该楼原用途使用，并确保在正常使用条件下使用和维护，不得改变建筑的使用功能，不得随意对结构进行拆除。同时应加强检查，发现情况及时处理。
二、强化常态化巡查与动态监测
1.明确巡查频次与责任
实行日常巡查、月度检查、年度排查制度，按期组织校舍安全专项检查。每年提请产业园区管委会，邀请第三方房屋安全鉴定专业机构开展一次全面排查。汛期、雨雪冰冻、台风及极端天气后立即开展专项核查，做到责任到人、记录留痕。
2.细化巡查重点内容
重点监测地基基础有无不均匀沉降、散水开裂；墙体有无新增斜向裂缝、贯穿裂缝；梁柱有无变形、露筋、锈蚀、渗水；屋面、女儿墙、外檐有无脱落风险；门窗启闭是否顺畅等结构异常迹象，建立问题台账，及时闭环处置。
3.落实异常情况应急处置
一旦发现房屋出现新增结构性裂缝、持续沉降、明显变形等异常情况，立即停止使用、疏散人员、设置警示隔离，并第一时间上报产业园管委会，立即委托专业机构复核鉴定，坚决杜绝带隐患使用。
三、规范鉴定报告管理与定期复鉴
1.健全“一房一档”管理
完善每栋校舍安全技术档案，归集原始建设资料、历年房屋安全鉴定报告、抗震鉴定报告、巡查记录、维修改造记录等，做到档案完整、规范、可追溯。
2.按期开展复核鉴定
结合老旧校舍使用年限及鉴定报告有效期，按期组织新一轮房屋安全鉴定及抗震鉴定，同步开展混凝土强度、砌筑砂浆强度等结构性能检测，动态掌握校舍安全状况，为后续管理和改造提供技术依据。
四、稳步推进房屋安全隐患整改治理
1.建立房屋安全整治专项台账
对巡查中发现安全问题隐患的房屋，进行登记造册，明确管控措施、责任人员和整改时限，做好维修台账，实行销号管理。
2.依据巡查结果立即处置
对巡查中发现的各类房屋安全问题隐患，需及时报备产业园区管委会，并要求其立即落实安全保障举措。
3.完善应急处置与演练
根据房屋实际用途，差异化制定房屋安全隐患处置预案，针对性的开展应急疏散演练，强化师生安全防范意识和应急避险能力。
五、加强外部环境与施工管控
校舍周边如有土方开挖、基坑施工、打桩作业等工程，及时委托第三方开展施工影响监测，严防外部施工扰动造成校舍结构损伤。加强校舍周边排水、边坡管护，防止雨水冲刷、积水浸泡影响地基基础安全。
本工作细则经洪泽湖产业公司党政联席会议讨论通过，即日起组织实施。
w66利来旗舰厅
2026年3月30日